城市再生

A A
  • 城市再生(东南圈国际交流综合地区的建设)

    SMG 1083
    • 截至2023年,将在COEX~炭川~蚕室综合运动场的空间里建设国际交流复合地区。
    • 公共机构与民间机构将共同开发国际业务、MICE、体育、文化&娱乐等四大产业。
    • 建成规模超过15万㎡的会展设施与配套设施之后,首尔将会成为世界第三大会议城市。
    • 在汉江一带将建设码头与公园,从而打造一个让市民度过休闲时光的休息空间。

    城市,通过空间的改造实现再生

    人们经常把城市看作一个有机体,它也会呼吸,会不断发生变化。而城市的道路恰似有机体的心脏,它将所有的血管连接起来,并以心脏为中心向四周扩散。拥有生命的城市就这样不断地产生着变化。

    当然,城市面貌的变化是由人的需求所决定的,通过城市空间的重建,城市居民的生活方式也随之改变。

    随着时间的流逝,在自然的力量下地形会发生一定的改变。但是城市的变化通常却不是通过自然的力量完成的,而是在人的努力之下实现的。尤其是首尔市,在过去很长一段时间以来,它一直致力于落后地区的重建与再开发,并一直强化着城市的国际作用。自2008年开始,首尔将文化与体育联系起来,使城市本身就能够培养自己的国际竞争力。

    首尔的百年计划,国际交流综合地区

    为了增强自己的国际竞争力,首尔市于2008年出台了“永东城市副中心战略空间建设构想”,制定了将城市副中心扩大至蚕室的计划。并于2011年发布了一个构想,拟把引领未来竞争力的这一地区打造为全球化BEST城市,所谓的BEST是指Business & Convention、 Entertainment、Sport、Tourism。之后,首尔市又于2013年确立了《2030首尔计划》,拟把首尔的三大城市中心之一的“江南城市中心”打造成国际业务与MICE先导空间。

    同时,2014年4月,首尔市市长朴元淳发布了《Coex至蚕室运动场一带综合发展计划》,内容是计划在2023年以前把从Coex开始、经过炭川、直至蚕室综合运动场的空间打造成国际交流综合地区。

    城中城:国际业务、MICE、体育、文化&娱乐共存

    国际交流综合地区拟通过政府与民间共同开发的形式进行,共同打造“国际业务、MICE、体育、文化&娱乐”等四大产业。国际交流综合地区将以绿色的方式连接一度被隔断的空间,这将会成为首尔历史上空前绝后的最大的城市再生项目。预计这一项目将产生巨大的经济波及效应。

    1. 政府开发的蚕室综合运动场,民间开发的江南Coex一带

    蚕室综合运动场以成功举办88年的首尔奥林匹克闻名,但是由于该建筑建成于七八十年代,所以很多设施都比较落后。因此设施的现代化与改造是当务之急。

    蚕室综合运动场由主会场、分赛场、棒球场、室内体育馆、学生体育馆、第一游泳场和第二游泳场构成。目前的计划是主会场位置不变,仅对其进行改造;学生体育馆则搬离至市里的其它地方;重新分配棒球场等设施。对于因此而产生的空间,计划通过引进民间资本的方式,建设展览设施、酒店、会展&购物、文化设施等多种工程。

    2. 全球最高水准的会议城市首尔:Seoul Mice City

    目前首尔举办国际会议排名第5位,但是首尔举办国际会议与展览活动的基础设施仍然相当薄弱。

    首尔的会展面积位于全球第20位,而首尔最大的会展设施Coex的面积不过是全球第190名的水平。如果首尔可以建成150,000㎡以上的会展设施与支援设施,首尔必将会一跃成为世界三大会议城市之一,届时将会有数百万的MICE观光客人访问首尔。尤其是国际交流综合地区将会成为融合国际业务、MICE、体育、文化&娱乐的地区,成为全球闻名的地方。

    3. 连接被隔断的空间:江南与松坡,蚕室运动场与炭川、汉江

    炭川是汉江的支流,在江南区三成洞与松坡区蚕室洞的尽头汇入汉江。江南与松坡隔炭川相望,现在由奥林匹克大路将二者连接起来。炭川的周围被用作停车场。

    实际上,虽然奥林匹克大路将江南与松坡连接了起来,但是人们的移动却并不自由。并且由于炭川的周围被用作了停车场,本来可以享受自然的水边空间却被白白浪费掉了。

    在这里被打造成国际交流综合地区以后,三条道路(奥林匹克大路、炭川东路、炭川西路)等会被转移至地下,而炭川的停车场也将会转移到其它的地方。这样人们就可以自由移动了,一个绿色的魅力空间就此诞生。

    汉江还会建设码头等设施,并建成公园。这里将会变成比现在更加绿色的、使市民的生活更加悠闲的空间。

    如果将江南与松坡,蚕室运动场与炭川、汉江连接起来,并在江南地区建成富有魅力的休憩与休闲娱乐设施,那么市民的生活将会更加广阔、丰富,为市民所建的空间也将会持续得到开发。

    与市民一同打造, 100个计划的国际交流综合地区

    国际交流综合地区在首尔市民的参与和沟通下正在逐渐建成。首尔市于2014年11月通过征集 “千万想象主题提案”获得了建设体育博物馆、设立露营地等47个优秀市民创意,2015年1月至5月又举办了“POST88蚕室运动场市民创意在线征集”的活动,征求了市民对激活蚕室综合运动场的方案。很多市民认为只有将汉江与炭川等断绝的周边地区连接起来,才能真正激活城市。

    2015年4月至9月,首尔市举办了“蚕室综合运动场一带城市再生国际征集展”。 这是针对国际交流综合地区的的核心空间——蚕室运动场一带的,以城市规划、建筑、园林及经济等方面的相关专家为对象进行的征集。这次征集的目的是发掘新的价值和创意,将这一带打造为世界著名景点。

    共有来自全球63个国家的698个小组应征,主办方从他们提交的作品中评选出3个优秀作品、5个佳作,被选中的创意将会在国际交流综合地区的总体规划中得到体现与实施。

    为了世上最美的、100°C 热情的MICE城市

    国际交流综合地区建成以后,将会产生巨大的波及效果,包括:创造出大规模的就业机会、增加外国游客、提高首尔地区生产总值( GDP )、提升首尔的品牌价值以及激活国家经济等。

    据分析,仅从国际交流综合地区的先导项目——现代汽车集团GBC建设项目的经济波及效果来看, 27年来 (自开工至完工后20年)大约创造了265万亿韩元的经济效果,就业岗位创出效果则为122万人次。其中汽车业23万余人次、建设产业22万人次、住宿&销售产业48万人次、金融&服务产业12万人次、金属等机械制造业中约18万人次。这意味着同期增加了1兆5千亿韩元以上的税收。

    国际交流综合地区在引导着首尔自2008年全球经济危机以来的低迷经济的同时,还将成为未来首尔主要依靠的核心空间。在国际交流综合地区打造完毕以后,首尔将会为市民乃至全世界人民提供体验愉悦、新鲜的机会。特别是当魅力空间陆续建成以后, 人们可以在首尔欣赏汉江美景,白天进行商务活动,晚上则休憩和娱乐休闲。首尔,将以充满轻松与热情的城市形象华丽重生。