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  • 首尔特别市房地产中介费率表

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    房地产中介业 住宅(包括住宅的附属土地、住宅出售权)(《注册房地产经纪人法施行规则》第20条第1项、附表1)

    (2021年10月19日施行)

    首尔特别市房地产中介费率表 1
    交易内容 交易金额 上限费率 限额 确定中介费率 计算交易金额
    买卖·置换 不满5千万韩元 1千分之6 25万韩元 ◉ 中介费在交易金额 × 上限费率的范围内确定 (但是,用该公式计算所得金额不得超过限额) ◉ 买卖:买卖价格 ◉ 置换:置换对象中价格较高的中介对象价格 ◉ 出售权:截至交易时缴纳的金额(包括贷款) + 附加费
    5千万韩元以上 ~不满2亿韩元 1千分之5 80万韩元
    2亿韩元以上 ~不满9亿韩元 1千分之4
    9亿韩元以上 ~不满12亿韩元 1千分之5
    12亿韩元以上 ~不满15亿韩元 1千分之6
    15亿韩元以上 1千分之7
    租赁等 (除买卖·置换外) 不满5千万韩元 1千分之5 20万韩元 ◉ 中介费在交易金额 × 上限费率的范围内确定 (但是,用该公式计算所得金额不得超过限额) ◉ 传贳:传贳金 ◉ 月租:押金 + (月租金额 ×100) 但是,用该公式计算所得金额不满5千万韩元时:押金 + (月租金额 ×70)
    5千万韩元以上 ~不满1亿韩元 1千分之4 30万韩元
    1亿韩元以上 ~不满6亿韩元 1千分之3
    6亿韩元以上 ~不满12亿韩元 1千分之4
    12亿韩元以上 ~不满15亿韩元 1千分之5
    15亿韩元以上 1千分之6
    ※.中介费在交易金额的上限费率范围内,由中介委托人与开业注册房地产经纪人协商确定(《注册房地产经纪人法施行规则》第20条第1项)
    商住两用楼(《注册房地产经纪人法施行规则》第20条第4项)

    (2015年1月6日施行)

    首尔特别市房地产中介费率表 2
    适用对象 交易内容 上限费率 确定中介费率及计算交易金额
    专用面积在85平方米以下,具备一定设备(专用立式厨房、专用水冲式卫生间及沐浴设施等)的情况 买卖·置换 1千分之5 同“住宅”
    租赁等 1千分之4
    上述适用对象以外的情况 买卖·置换·租赁等 1千分之()以内 ◉ 在上限费率的1千分之9范围内,由中介委托人与开业注册房地产经纪人根据开业注册房地产经纪人规定的左侧上限费率协商确定

    除住宅·商住两用楼外(土地、商业街等)(《注册房地产经纪人法施行规则》第20条第4项)

    (2015年1月6日施行)

    首尔特别市房地产中介费率表 3
    交易内容 上限费率 确定中介费率 计算交易金额
    买卖·置换·租赁等 交易金额的1千分之()以内 ◉ 在上限费率的1千分之9范围内,由中介委托人与开业注册房地产经纪人根据开业注册房地产经纪人规定的左侧上限费率协商确定 同“住宅”
    ※ 对于“商住两用楼(专用面积在85平方米以下且具备一定设备的情况除外)的买卖、交换、租赁”“除住宅、商住两用楼外(土地、商业街等)的买卖、交换、租赁”,开业注册房地产经纪人有义务在上表中明确标注在各法规定的上限费率范围内,实际欲收取的上限费率 ※ 上述中介费不含“附加税”。

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