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新闻简报

  • 首尔市政府4年投资4878亿韩元,助新婚夫妻减轻住房费用负担

  • 新闻简报 SMG 200
    • 提高租房押金贷款限额(2亿→3亿)和利息支援(3.6%→4.0%),支援期长达10年
    • 增设公共婚礼场地至24处,最多可容纳一千名宾客,开通网上预约系统
    • 运营“新婚学校”,量身打造心理咨询、理财教育等系统培训,全方位辅助新婚夫妻
    • 吴市长在新婚夫妻员工茶话会上表示,考虑制定政策,让市民不再因住房问题而推迟结婚

    一对居住在首尔的新婚夫妻表示:“我和丈夫都在首尔工作,上个月刚办了婚礼,在首尔展开了新生活,然而手头的存款不够购置婚房,所幸我们通过‘首尔市新婚夫妻租房押金贷款利息支援’的政策,申请到1.5亿韩元的贷款,住进了全贳房(韩国的一种租房制度),贷款利率也比较低,大大减轻了我们的负担。明年我打算开始认真备孕,不过生育花费肯定比现在更高,希望能得到更多的利息支援。”

    住房费用负担是新婚夫妻步入婚姻生活最关注的问题之一,同时也被认为是生育率逐渐走低的主要原因。有研究发现,房价每上涨1%,对出生率的影响最长可达7年,导致总和生育率下降约0.014(国土研究院,《房价上升对生育率下降造成的动态影响研究》,2022年12月28日)。可见,住房的稳定是决定夫妻怀孕、分娩的重要因素。在韩国,十对新婚夫妻中,有九对在结婚之初就背负着约1.5亿韩元的债务。全韩国背负贷款的新婚夫妻占比高达89.1%,在金融圈贷款的中位数为1.53亿韩元(统计厅,新婚夫妻统计,2021年)。

    为了减轻新婚夫妻的住房费用负担,近年来首尔市政府制定了一系列扶持(准)新婚夫妻的措施,主要包括:①提高新婚夫妻租赁押金的贷款限额,提供利息支援;②扩大公共婚礼设施的运营,改善婚礼服务;③开设针对(准)新婚夫妻的学校,提供心理咨询、理财教育等。首尔市政府预计在四年来,将投资4878亿韩元,用于推行相关措施。

    ※韩国统计厅统计的结婚数量(单位:对)

    韩国统计厅统计的结婚数量(单位:对)
    地区 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年
    (预计)
    共计
    首尔市 53,776 52,005 48,261 44,746 37,012 35,752 35,752 307,304
    全国 264,455 257,622 239,159 213,502 192,507 191,690 191,690 1,550,625

    ※年度投资计划(暂定)(单位:百万韩元)

    年度投资计划(暂定)(单位:百万韩元)
    内容 合计 2023年 2024年 2025年 2026年
    共计 487,753 99,253 123,800 131,050 133,650
    新婚夫妻租房押金贷款利息支援 485,751 99,151 123,200 130,400 133,000
    公共婚礼设施 933 33 400 250 250
    运营(准)新婚夫妻学校 1,069 69 200 400 400
    相关措施的具体内容如下:

    一、提高新婚夫妻租房押金贷款限额(2亿→3亿),扩大利息支援(3.6%→4.0%)

    首尔市政府实施“新婚夫妻租房押金利息支援”,减轻新婚夫妻的住房费用负担,贷款限额从2亿韩元进一步扩大到3亿韩元,利息支援从每年3.6%提高至4.0%,大大减轻新婚夫妻的住房成本负担。 “新婚夫妻租房押金利息支援”项目向新婚7年内的夫妻提供贷款利息支援和部分租房押金(全贳和月贳房押金),用于减轻新婚夫妻的住房成本负担。新婚夫妻可从与首尔市政府签订协议的3家银行(国民、新韩、韩亚)申请最高3亿韩元的贷款,还能获得每年最高4.0%的贷款利息支援,贷款期限长达10年。符合条件者可通过首尔住房门户网站(https://housing.seoul.go.kr/)申请。申请条件包括:居住在首尔;结婚未满7年的新婚夫妻或准新婚夫妻;年收入不超过9700万韩元;贳房押金(租房押金)低于7亿韩元的公寓楼或商品房。 自2018年起,平均每年有9200对新婚夫妻申请了“新婚夫妻租房押金利息支援”,目前累计共有47322户家庭受益。

    二、增加公共婚礼场地至24所,可容纳宾客数扩大至一千人,开通网上预约系统。

    新冠疫情后,婚礼需求迅速增加,许多准夫妻苦于找不到合适的婚礼宴会厅。首尔市政府继北首尔梦想林、首尔市政厅大楼等19个宴会场地之后,进一步增设优质公共设施用于举办婚礼,包括香林都市农业体验中心等,共有24个公共设施可用于举办婚礼。 去年6月,一对年轻夫妻在北首尔梦想林的传统韩屋举行了婚礼,两对多文化夫妻在广渡口玫瑰园举行了婚礼,一对韩国人与外国人结合的夫妻在艺香斋举行了婚礼。截至今年年底,已有20场婚礼已经定好了场地。 考虑到新冠疫情恢复之后宾客人数大幅增加,婚礼场地的宾客容纳量也从一百人增加到最多一千人。市民安全体验馆、市政府市民厅及多功能厅、汉江公园水灯舞台等场地可容纳一百人;首尔市立大学紫雀堂、人才开发院、女性家族财团国际会议厅、和平回响中心、文化储备基地可容纳二百人;北首尔梦想森林最多可容纳三百人,首尔儿童大公园森林内的舞台最多可容纳一千人。 场地申请也更容易了。申请者可以通过今年5月开通的网上预约咨询系统(https://familyseoul.or.kr/wedding)或咨询电话(☎+82-1899-2154)直接申请,也可以通过开放的聊天室与婚礼专家实时咨询。 部分准夫妻因为复杂的婚礼准备流程,或是由于经济负担等原因,对于结婚仍有迟疑。针对这些人群,首尔市政府联手了多家在策划、举办婚礼方面拥有丰富经验的企业,与专业人士共同努力,以合理的价格提供相关服务,协助准夫妻筹备婚礼。

    三、运营“新婚学校”,为新婚夫妻量身打造需要的培训,包含心理咨询、理财教育等。

    首尔市政府新开设了“新婚学校”,专为新婚夫妻提供定制化培训,包含让夫妻沟通更健康的心理咨询,以及构建合理系统资产的理财教育等,减少两个不同的人在新婚生活中可能面临的一些问题和挫折。 在“新婚学校”里准备了不同的项目。“(准)新婚夫妻班”项目,让准夫妻们可以学习如何成为夫妻、配偶的角色、如何沟通,可以更好地克服婚姻初期遇到的问题和冲突,建立稳定的婚姻;通过“新婚生活咨询”项目提供深入咨询,让夫妻有机会检讨两者关系;“财务咨询和财务教育”协助夫妻构建系统的资产形成,实现经济自给自足,让家庭经济更加稳定。想要了解相关信息或申请,可以致电首尔家庭中心总机(☎+82-2-318-0227),或向居住地附近的地区家庭中心咨询。 其中 “(准)新婚夫妻班”项目在25个自治区的家庭中心全年开展,有意向的准夫妻或新婚夫妻可以在就近的家庭中心申请。 “新婚学校”目前在五个区(江北、道峰、铜雀、瑞草和松坡)的家庭中心试点推行,计划从明年起,在首尔市的25个区全面推广和运营。 首尔市长吴世勋在首尔与员工中的新婚夫妻举行了茶话会,听取了新婚夫妻面临的实际困难,包括住房费用问题。吴世勋市长称:“倾听了新婚夫妻的心里话,意识到减轻他们的贷款负担也能有很大的帮助。”他还表示:“市政府将制定各种政策和金融支援措施,为有意结婚的人们提供稳定的居住环境,展开新婚生活,要让准夫妻们不再因为住房的问题推迟婚期或者犹豫。”。

    附件一首尔市(准)新婚夫妻支援政策

    서울시 (예비)신혼부부 지원대책 1. 신혼부부 임차보증금 대출한도 및 이자지원 확대 - 결혼7년 이내 신혼부부에 임차보증금(전월세)의 대출이자 지원 - 3개 은행(국민, 신한, 하나)에서 최대 3억원 까지 융자, 대출이자 최대 연 4.0%, 최장 10년까지 지원 - 신청 서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) 2. 공공시설을 활용한 나만의 결혼식 공공예식장소 : 북서울꿈의숲, 예향재, 서울시청사 등 총 24개소 오픈 - 신청 : 패밀리서울 (https://familyseoul.or.kr/wedding) 3. (예비)신혼부부 학교 운영 - 예비신혼부부 교실 : 부부로서의 준비, 배우자의 역할, 의사소통 방법 - 신혼생활 컨설팅 : 부부관계 점검, 심층 상담 - 재무상담 및 금융교육 : 체계적인 자산형성, 경제적 자립 신청: 서울시가족센터(02-318-0227), 거주지 25개 자치구 가족센터

    附件二 首尔市新婚夫妻公务员茶话会

    首尔市长吴世勋与四对公务员新婚夫妻畅谈

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