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新闻简报

  • 首尔市政府计划在文化商业设施上方建造公园,实现城市中的立体公园

  • 新闻简报 SMG 96
    • 今年上半年将正式实施立体公园制度,适用于再开发、重建等大规模开发项目
    • 立体公园制度是一项创新性土地利用方案,可以建设更多绿地,提高土地利用效率,改善市民的生活质量
    • 在立体公园下方可以建造文化设施、体育设施等生活基础设施,提升市民便利

    首尔市政府表示,将于今年上半年正式实施“立体公园制度”,允许在道路、文化设施等基础设施以及民间建筑物上建造公园。之前,首尔的公园只能在民间土地开发时以平面形式建造。立体公园制度将为龙山国际业务区等大规模开发构想的实现打下基础。

    立体公园并非在建筑物前面或侧面等平面上建造的公园,而是一种在购物中心等商业设施、剧场等文化设施上方建造的公园。

    《立体基础设施(公园等)的概念(首尔市城市空间本部方针,2024年2月)》
    为了有效利用土地,在城市规划设施和非城市规划设施的用地设定区分地上权,并根据城市规划方法(重叠、立体等),将公园和其他设施(包含非城市规划设施)结合实现立体化和复合化的设施。

    首尔市政府计划在今后的再开发、重建、城市规划等大规模开发项目中全面应用立体公园制度。根据《公园绿地法》第十四条规定,在大规模开发项目中,必须保留超过土地面积5%的区域作为公园用地。采用立体公园制度可以最大限度提高土地利用效率,同时将公园下方打造成文化商业综合空间,进一步提高经济效益。

    除了公园以外,在公园下方还可以建造文化设施、体育设施、托儿所以及停车场等设施,以充分满足地区内缺乏的生活基础设施需求。此外,打造结合公园和文化商业设施的综合型立体公园,有望吸引更多市民和游客,为城市注入新的活力。

    首尔市城市空间本部长称,“对公园、道路等进行立体化改造是超越城市限制的新尝试。通过立体化实现公共设施的融合,将为首尔的大规模改造奠定良好基础。”他还表示,“立体公园制度是首尔市政府的创新型空间战略,旨在最大限度地利用有限的资源。我们将利用这一制度,实现考虑到可达性、可利用性等方面的可持续的立体化城市。”

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