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城市建设-新闻

  • 针对30%的传贳和月租保证金,首尔市提供最长10年的无息支援

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    为保障无住宅市民和新婚夫妇的稳定居住,首尔市特开展2020年“保证金支援型长期安心住宅”第二期招募活动。此次共招募入住对象为2500人,针对30%的传贳和月租保证金(保证金在1亿韩元以下时为50%,最多4500万韩元),提供最长10年的无息支援。 特别值得强调的是,全体入住对象中的40%,即1000个名额为新婚夫妇特供份。新婚夫妇最多可获得6000万韩元的保证金支援。 “保证金支援型长期安心住宅”是首尔市的公共租赁住宅,通过支援传贳或月租保证金的方式减轻居住费用负担,借此确保传贳或月租住户可以物色自己理想地区的住宅并顺利入住。 租赁合同由住宅所有人(出租方)和承租方(租住者与首尔住宅城市公社)签订合同,以支援保证金的形式进行。只要是符合标准的住宅,即使租住者已经入住,也可以签约。 以招募公告日为准,居住于首尔的无住宅住户成员且城市劳动者每户月平均收入低于100%(新婚夫妇低于120%)的家庭均为此次支援对象。同时,所有不动产和汽车的当前价值须分别在21550万韩元和2764万韩元以下。
    针对30%的传贳和月租保证金,首尔市提供最长10年的无息支援
    分类 一人户 二人户 三人户 四人户 五人户
    城市劳动者每户月平均收入100%(普通) 2645147韩元 4379809韩元 5626897韩元 6226342韩元 6938354韩元
    城市劳动者每户月平均收入120%(新婚夫妇) 3174176韩元 5255771韩元 6752276韩元 7471610韩元 8326025韩元
    可享受支援的住宅为纯传贳住宅或带保证金的月租住宅。关于保证金的限额,以一人户为例,如果是纯传贳,则需传贳保证金在2亿9千万韩元以下;如果是带保证金的月租,则需基本保证金与传贳转换保证金之和在2亿9千万韩元以下。二人户以上家庭的保证金限额则最多不超过3亿8千万韩元。可享受支援的一人户和二人户住宅的专用面积分别在60平方米以下和85平方米以下。

    <可享受支援的住宅与支援金额>

    可享受支援的住宅与支援金额
    分类 传贳 带保证金的月租
    可享受支援的住宅 面积 专用面积在60平方米以下 (二人户以上家庭专用面积在85平方米以下)
    保证金等 传贳保证金在2亿9千万韩元以下 (二人户以上家庭传贳保证金
    在3亿8千万韩元以下)
    基本保证金+传贳转换保证金之和 在2亿9千万韩元以下 (二人户以上家庭保证金合计
    在3亿8千万韩元以下)
    支援金额 传贳保证金的30% (最多4500万韩元) (新婚夫妇特供:最多6000万韩元) 基本保证金的30% (最多4500万韩元) (新婚夫妇特供:最多6000万韩元)
    ※保证金在1亿韩元以下时,支援50%(最多4500万韩元)
    ※ 传贳转换保证金=月租金额x12/传贳和月租转换率(4%)[依据《住宅租赁保护法》第七条之2]

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