首尔从事社会服务工作者的月均工资是多少?

     调查显示,首尔从事社会服务工作者的月均工资为206万韩元,与首尔整体月均工资320万韩元相比,低114万韩元。

     调查显示,在社会服务职种里,正式员工占比越大工资越高,正式员工占比越小工资越低。

注:社会服务是指在福利、保健医疗、教育、雇佣、居住、文化、环境等领域,为需要国家和地方自治团体以及民间帮助的所有国民提供基础生活保障,通过支持咨询、复健、照顾、提供信息、使用相关设施、开发能力、参与社会等提高国民生活质量的制度。(社会保障基本法)

2014年首尔从事社会服务工作者的月均工资为206万韩元,时薪为1万3千韩元

-从事社会服务工作者的月均工资比2014年雇佣劳动部公布的首尔市月均工资320万韩元低114万韩元。

-调查显示,首尔从事社会服务工作者的时薪为1万3千韩元,比首尔平均时薪1万8万韩元低。

-调查显示,首尔社会服务各职种的月均工资均比首尔月均工资320万韩元低。

调查显示,在社会服务职种里正式员工占比越大工资越高,正式员工占比越小工资越低

-月均工资最低的职种顺序是133万韩元的“社会服务机构项目运营讲师/儿童福利教师”、158万韩元的“护士助理”、160万韩元的“一般行政职员”。

-“社会服务机构项目运营讲师/儿童福利教师”因儿童共同生活家庭、地区儿童中心的工作特点,临时工和小时工所占比例较高。

<表1> 首尔整体工作者和社会服务工作者的月均工资和工作时间(单位:小时、万韩元)

  周平均工作时间 月均工资 时薪
首尔全体工作者 44.7 320.0 1.8
首尔社会服务工作者 40.4 206.4 1.3

注 :首尔全体工作者月薪是正式员工的定额薪酬+额外薪酬(奖金和特别薪酬除外)
资料 :2014年各地区企业劳动力调查(雇佣劳动部)
2014年为改善首尔市从事社会服务工作者待遇的就业调查(尹民石〈音译〉副研究委员,首尔研究院)

<表2 > 首尔社会服务各职种现状(单位:万韩元、%)

  月均薪酬 时薪 正式员工比例 临时工比例
代表 283.3 1.6 97.6 2.4
中层领导 279.0 1.7 97.6 2.4
护士 242.0 1.4 95 5
康复治疗师 220.1 1.4 86.6 13.4
生活指导师 202.3 1.1 80.3 19.7
咨询师 195.5 1.2 76.9 23.1
社工 191.8 1.1 73.4 26.6
一般行政职员 159.6 1.1 61.8 38.2
护士助理 157.6 1.0 56.8 43.2
社会服务机构
项目运营讲师/
儿童福利教师
132.5 1.0 35.1 64.9

注 : 社会服务是指在福利、保健医疗、教育、雇佣、居住、文化、环境等领域,为需要国家和地方自治团体以及民间帮助的所有国民提供基础生活保障,通过支持咨询、复健、照顾、提供信息、使用相关设施、开发能力、参与社会等提高国民生活质量的制度。(社会保障基本法)

资料:2014年为改善首尔市从事社会服务工作者待遇的就业调查(尹民石〈音译〉副研究委员,首尔研究院)

※ 因2015年2月23日升级的此信息图形内容中的“教师/保育教师”一词有产生误会的可能性而更正,特此告知。之前资料中使用的“教师/保育教师”是指“在社会福利机构运营项目的工作者和在地区儿童中心、儿童共同生活家庭等处的工作者”,由于在部分现场通用该词而使用。但因可能会被误解为一般的教师和保育教师,把“教师”更正为“社会服务机构项目运营讲师”,把“保育教师”更正为“儿童福利教师”。

源自:首尔研究院, The Seoul Institute (http://www.si.re.kr/node/51441)




1400个“新政工作岗位”,2月至4月招聘

     首尔市即将推进“2015年首尔型新政工作岗位”事业。事业通过设置公共领域的工作岗位,为市民就业提供实质性的帮助,同时令参与者工作的同时积累各领域的业务经验及能力。

     首尔市今年共投入181亿3200万韩元的预算,创造出1397个新政工作岗位。岗位招聘将于3月开启,青年、女性、老年人、残疾人等市民均可参与。

<事业编岗位的新模型,社会服务型、 经历形成实习型等共1397个岗位>

     “新政工作岗位”完善了过去为保障弱势群体的生计而提供的一时性、补贴型工作岗位,在挖掘市民所需的公共服务的同时,为市民提供工作岗位,还支援参与者应聘民营工作岗位。

     2015年新政工作岗位的特点是,创造出大量有关城市再生事业的工作岗位,还为青年群体扩大了与企业关联性较高的工作岗位。新政工作岗位可按参与类型分为“社会服务型(10个)”和“经历形成实习型(18个)”。

     “社会服务型”属提供公共服务的类型,具体岗位包括为能源贫困阶层提供能源咨询服务的“首尔能量福利师”、检查民生侵害现场的“民生护民官”等。社会服务型工作岗位难与民营工作岗位有直接联系,但如有持续实行的必要时,首尔市将通过公共招聘、委托业务转换、合作社设立等方式提供支援。

     “经历形成实习型”则包括“生命维护专家”、“听力残疾人监视器监控人员”等,参与者可通过积累工作经验,提高就业、创业的可能性。首尔市将为参与者应聘民营工作岗位,随时提供工作相关信息,还将与相关企业签署MOU等,持续提供后续管理。

<青年:青年营销员、美术馆管理员等民营企业就业可能性较高的工作岗位共693个>

     如果按参与对象划分,为“青年”提供的工作岗位共693个(包括青年、一般事业),包括为社会性关怀企业、优秀小型企业制定销路战略的“青年营销员(30名)”、根据三维室内空间数据库提供市民服务的“室内空间信息构建及构建技术员(50名)”、支援制定展览计划及学术研究的“市立美术馆展览管理员15名)”等。

     为青年设计的岗位中,从今年起实施的包括参与城市再生事业的“城市再生领导者培养事业(64名)”和在诊所实行艾滋病检查的“艾滋病快速检查专管检查人员(25名)”。

     另外,进行动物饲养管理的“生命维护专家(30名)”、“首尔能源设计师(100名)”、“室内环境顾问(10名)”、“生活不便问题解决员(20名)”等岗位也将部分划分给青年层。

<女性:儿童照管助手岗位200个/残疾人:听力残疾人监视器监控人员岗位12个>

     针对职业生涯中断的女性等女性未就业者将提供“儿童设施儿童照管助手”岗位,共200个。具体由地区儿童中心和儿童共同生活家庭提供学习、伙食、家务助手等公共服务。

     “听力残疾人监视器监控人员(12名)”岗位是2015年首次引进的工作岗位。在首尔市监视器监控中心,听力残疾人员将利用锐敏的视觉能力,对主要事件、事故发生地区进行重点监控。

< 普通:读书学习指导教育辅导员、市民工作设计师等,共492个,无参与条件限制 >

除上述工作岗位之外,首尔市还将提供492个无年龄、性别限制的工作岗位。如专为地区儿童中心低收入阶层学生设计的“读书学习指导教育辅导员(20名)”、人文学、文化艺术领域的“登门拜访的终身学习讲师(50名)”、对设施安装及安全进行检查的“儿童娱乐设施安全管理员(15名)”、指导戏剧理论和实习的“市民文化戏剧教室讲师(86名)”、对弱势群体提供就业服务的“市民工作设计师(87名)”、负责文化艺术设施和地区文化状况调查的“文化艺术协助人(26名)”等。

与此同时,首尔市将在职业咨询师资格证持有人和企业人事劳务领域有经验者中选拔12人组建“新政工作管理员”团队,在工作现场挖掘招聘企业、提供就业信息、进行职业能量教育等,为参与者的系统性分析、咨询以及职业生涯设计提供支援。

28个新政工作岗位的招聘及选拔将在2月至4月份分工作部门进行,无工作岗位及定期收入的18岁以上首尔居住市民均可申请参与。

咨询:job.seoul.go.kr,02-1588-9142




地区共同体为贫困阶层提供1050个就业岗位

     首尔市与25个自治区将公开招募1,050余名市民参与“2015年上半年地区共同体就业项目”,旨在向贫困阶层提供就业岗位,从而达到稳定生计、提供就业踏板的目的。

     被选入“地区共同体就业项目”的市民将从3月2日(周一)开始,连续4个月投入地区专业化资源开发,企业关联及就业支援,地区生活空间改善等5种类型的10个项目中。

     工作时间为每周26小时以内(65岁以上的每月15小时),薪资为每小时5,580韩元,包括每天3,000韩元的餐费,每月最多可获得73万韩元,并提供四大保险。

地区共同体就业项目的十大项目

  • (类型1) 地区专业化资源开发型
    • ①地区特产商品化项目
      ②地区传统技术复原项目
  • (类型) 企业关联及就业支援型
    • ③ 中小企业就业支援项目
      ④ 共同工作场所运营项目
  • (类型3) 国家及自治体政策项目
    • ⑤ 国家及其他自治体自给自足就业项目
  • (类型4) 地区生活空间改善型
    • ⑥ 居落打造项目
      ⑦地区闲置空间利用项目
      ⑧资源再生项目
  • (类型5) 生活稳定支援型
    • ⑨ 贫困阶层房屋维修支援项目
      ⑩ 多文化家庭支援项目

     从项目启动之日开始,满18岁以上、有劳动能力者当中凡是家庭收入低于最低生活费的150%,财产少于2亿韩元以下的社会贫困阶层均可申请。

     此项目结束后,首尔市将对参与就业的市民提供关于稳定就业的职业咨询,并举办就业博览会等,根据参与者的个人能力引荐合适的岗位。




朴元淳市长与卢森堡财务部长官讨论金融领域合作

     12日(周一),朴元淳市长在办公室会见了卢森堡财务部长官Pierre Gramegna一行,由6名财务部金融委员会代表组成的经济使团,并就金融领域的合作方案展开了讨论。

     此前,首尔市曾于去年10月与卢森堡在sevit岛签署了关于双方经济合作的谅解备忘录。

     会谈当日,朴市长对首尔市与卢森堡双方企业的相互投资、信息交流、交流增进及金融产业发展等方面进行了合作讨论。

     此外,卢森堡是欧洲的金融枢纽及全球投资基金第二大持有国的金融强者,已有亚马逊、eBay、iTunes等全球性企业入驻, Nexon、晓星、斗山、SK宽带等韩国企业也已进军该市场。




“无重力地带G谷”开馆

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     12月12日,为G谷(首尔数码产业园区)和附近地区的就业青年,以及正在准备就业•创业的青年而设立的“无重力地带G谷”隆重开馆。

     “无重力地带”是将青年的创意发展为实际空间的地方,继去年“青年就业枢纽”首次在恩平区碌磻洞设立后,计划2014年以G谷、2015年以大方洞等青年密集地区为中心,截至2018年共开设运营5个馆。

     “无重力地带G谷”的最大特点是青年们可以自行组织社团并开展提高就业实力的学习活动,同时可就多种青年话题实现自由交流,还为奔波于职场生活或求职就业而感到身心疲惫的青年提供休息放松的创意空间。场馆规模为293㎡,周一上午8点开始开放到周六上午8点,实施24小时营业以让青年们尽情使用。

< 想象地带-创意地带-休息地带-分享厨房等符合就业青年需求的空间 >

– “想象地带(开放式书房)”内放满了企业人和就业青年捐赠的书籍,阅览书籍的同时,还可参加“作者见面会”、“读书讨论会”等活动,以培养文学素养和情操。

– “创意地带”提高G谷的IT、BT、服装等主要领域相关人才的培养教育和指导,帮助提高青年的就业实力。并组织G谷中坚企业参与的就业博览会等活动,支援求职活动。此外,还提供青年务必了解的财务及劳动权益保护等方面的咨询。

– “合作地带”负责举办青年研讨会,并提供一人预备创业家的空间。

– 此外,还为上夜班的青年提供睡眠空间和休息空间,并运营可以亲自动手做料理的厨房。

咨询 : 无重力地带G谷运营办公事(02-864-5002/5003)

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首尔各行业时薪是多少?

     首尔所有行业的平均时薪为18000韩元,调查显示,各行业工资排名依次为“电/煤气/自来水”(26000韩元)、 “金融及保险”(25000韩元)、“专业/科学/技术”(24000韩元)。

     调查还显示,每周工作时间最短的行业是“教育/服务”(43小时),最长的行业是“住宿/餐饮”(51小时)。

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时薪最高的行业是“电/煤气/自来水”部门(26000韩元)

首尔的平均时薪是 18000韩元

– 时薪最高的行业是“电/煤气/自来水”(26000韩元),接着依次是“金融及保险业”(25000韩元)、“专业/科学/技术”(24000韩元)

– 时薪最低的行业依次是“住宿/餐饮”(10000韩元)、“业务设施管理/业务支持”(10000韩元)、“房地产/租赁”(13000韩元)、“污水/废物/原料再生”(13000韩元)

每周工作时间最短的行业是“教育/服务”(43小时),最长的行业是“住宿/餐饮”(51小时)

首尔平均每周工作时间是45小时

– “教育/服务”行业的每周平均工作时间最短(43小时),时薪为20000韩元,比平均时薪(18000韩元)高

– “住宿/餐饮”(51小时)、“房地产/租赁”(48小时)、“污水/废物/原料再生”(47小时)部门每周工作时间比其他行业长,时薪分别为是10000韩元、13000韩元,比平均时薪(18000韩元)低

<表 1> 2009上半年 ~ 2014上半年首尔招聘人员和聘用人员 (单位: 韩元, 时间)

按行业分类 2014
常见月工资 常见总计工作时间 每周平均工作时间 时薪
整体 3,199,814 178.9 45 17,886
住宿和餐饮 2,050,074 202.4 51 10,129
房地产业和租赁业 2,517,066 191.4 48 13,151
污水废物处理、原料再生
和环境治理业
2,477,262 187.9 47 13,184
与艺术、体育和休闲娱乐
相关的服务业
2,519,433 182.3 46 13,820
业务设施管理和业务支持
服务业
1,796,032 181.5 45 9,895
制造业 2,960,599 181 45 16,357
协会及团体、修理及其他
个人服务业
2,516,321 180.7 45 13,925
批发及零售业 3,166,624 180.3 45 17,563
运输业 3,005,809 179.9 45 16,708
建筑业 3,541,547 178.4 45 19,852
电、煤气、蒸汽和自来水 4,632,155 177.5 44 26,097
出版、视频、电视广播通
信和信息服务业
3,559,187 175.9 44 20,234
专业、科学和技术服务业 4,136,925 175.3 44 23,599
矿业 3,839,948 174.9 44 21,955
金融及保险业 4,384,537 174.5 44 25,126
保健业和社会福利服务业 2,670,498 173.2 43 15,419
教育服务业 3,524,248 173 43 20,371

注:以2014年4月工资计算期间为准,以劳动需求方(企业)的观点进行调查的暂定结果。所有统计资料的各项和总计分别进行了四舍五入,因此各项的总和与总计可能会有不一致。
* 月工资 = 定额工资 + 超过工资(特别工资〈奖金、提成等〉除外)
* 每周平均工作时间 = 月平均工作时间(规定的实际工作时间 + 超过的工作时间)/4(1个月平均按4周计算)
* 时薪 = 月工资/月均工作时间
资料 : 2014 各地区企业劳动力调查(雇佣劳动部)

资料出处: http://www.si.re.kr/




朴元淳市长会见美国东亚、太平洋事务助理国务卿

     9月22日朴元淳市长会见了美国亚太事务的助理国务卿丹尼尔•罗素(Daniel Russel),并进行了愉快的交谈。

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     另外,朴市长还出席了纽约万豪侯爵酒店召开的首尔市与金融监督院共同举办的「2014金融中心首尔会议(Financial Hub Seoul Conference)」,以世界最大金融城市纽约的全球金融机关为对象介绍了首尔的金融及投资环境,呼吁对首尔的关注和积极投资。

     会议当天,100余名来自摩根大通集团(JPMorgan)、 纽约梅隆银行(BNY Mellon)、摩根士丹利(Morgan Stanley)等60个全球金融公司的高管职员参与会议,并对首尔的金融政策表示了高度关注和活跃的讨论。

     AON韩国副总裁埃里克•霍夫曼(Eric H. Hoffman)以外国金融人士的视角,向外国金融公司职员介绍了首尔的金融商务及外国人生活环境等韩国金融市场所具有的魅力。负责首尔国际金融中心(IFC Seoul)租赁及运营的AIGGRE董事长约翰•惠特克(John Whitaker)对首尔国际金融中心入驻时的支援方案展开了积极的招商宣传活动。
另外,首尔市着重强调了为改善外国人居住环境及生活便利所建的外国人学校和外国人公寓,外国人医疗支援设施等一系列可以引导外国人积极投资的环境。

     特别是朴市长还与花旗集团董事长迈克尔•奥尼尔(Michael E. O’Neill)进行了单独会谈,取得了对首尔市金融投资活动的关注,并与美国最大的韩裔银行BBCN 银行签署了金融枢纽政策支援及汝矣岛金融中心地合作建设的谅解备忘录(MOU)。BBCN 银行是总部位于加利福尼亚州洛杉矶的美国规模最大的韩裔银行,旗下设有50个支行,2014年被《福布斯》杂志评选为‘最佳美国银行(Best Banks in America)’。

     此外,为将首尔打造成为东北亚全球金融枢纽城市,首尔市将汝矣岛指定为国际金融中心地,并在汝矣岛建立了金融核心设施–首尔国际金融中心(IFC Seoul)。同时为将国内外金融机关集聚在汝矣岛付出了诸多政策上的努力。

※金融投资说明会举办成果
2009香港、新加坡,2010伦敦,2011纽约,2012香港,2013.4中国(上海),2013.9澳大利亚(悉尼、墨尔本)

     朴元淳市长表示“此次在聚集全球金融机关纽约举办的金融投资说明会将让全球金融人士充分意识到首尔作为亚洲金融枢纽是毫不逊色的魅力城市,并提供了向亚洲拓展业务时考虑首尔作为中心据点的契机。”




2014 SIBAC 大会

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For inquiries, please contact Stella Kwon : 82-2-2133-5216 / stellakwon@seoul.go.kr




首尔市创业中心改善计划

2014年5月,首尔市发布了《首尔市创业中心改善计划》。

最近,创业作为无雇佣增长的对策而广受关注。然而,每10家企业中经营5年以上的企业不到3家(29.6%),而且批发零售、住宿及餐饮等已处于饱和状态的生计型创业占据了绝大部分。

《首尔市创业中心改善计划》主要内容为,改变之前大量选拔有创业意向者并提供相同支援的方式,甄选出创业成功可能性较高人士并提供集中支援,且支援将覆盖从创意构思到事后管理等创业的全过程。首尔市计划从2014年7月选拔的第六期青年创业项目开始正式启用该计划。

第一、目前的支援方式是一次性选拔1300个创业预备团队,定额提供空间、咨询及活动费。但从今年下半年开始,支援将根据创业进程分级别提供。
具体支援流程为:以会员制方式随时招募3000个希望创业的团队,提供“开放型、公用创业空间”以及“培训、研讨会”等;其中选出成功可能性较大的500个创业团队,提供集中辅导、为团队联系青年创业资金以及提供智能办公场所;之后,再选出200个成绩优秀的团队,以投资形式提供资金及独立办公场所,实施高效定制型辅导;最后选拔100个成功企业扶持团队,负责联系投资、开拓销路等,持续进行创业支援。
此外,首尔市将着重支援成功可能性较高的“机会追求型创业”,而非已处于饱和状态的批发零售业、服务业等“生计型创业”。“机会追求型创业”包括IT•BT•NT等技术型、设计•BS产业等知识服务型、贵金属•手工鞋等城市型制造业、社会型企业•合作社等社会经济型行业。首尔市计划选拔500个团队给予支援。

第二、首尔市将之前每年一度一次性选拔的方式转变为定期•随时选拔,确保创业者在必要时获得相应的支援。另外,审核方式也实现了多样化,从之前的材料审查和面试扩大到竞赛、深度面试等,以期挖掘创业人才。

第三、首尔市将面向所有希望创业的市民,提供无门槛的开放型创业空间及支援项目。一直以来,开放型空间和创造空间仅对创业中心的部分入驻企业开放。首尔市将向所有想创业人士开放此空间,且一并提供创业教育、咨询、联网项目等支援。

此外,为了帮助留学生及境内外国人的创业,首尔市将打造创业活动据点,并在交换创业点子、联系创业专家等领域提供支援。还将联系民间支援机构进行辅导及咨询,以此加强创业力量。

第四,首尔市将之前以创业初期支援为导向的支援方式转变为覆盖创业全过程的创业支援体系。之前主要对开发创意点子、进行商业化、提供空间与咨询等方面提供了支援,今后支援将涉及“吸引投资”、“流通•销售”、“进驻海外”等多种领域。

第五、创业支援时间从过去的最长3年增至最长6年,其中包括入驻创业中心的1年孵化期。同时,面向全体毕业企业,将在企业的成长过程中,提供符合企业生命周期的支援。

第六、首尔市为了引导创业失败人士东山再起,还将运营以“意识的变化”和“培养成功企业”为理念的“百折不挠项目”。再次创业的支援对象从去年的34个团队大幅增加到今年的200个团队。

第七、为了更加顺利地筹措到创业资金,首尔市将从过去以融资为主的资金支援方式上迈出一步,启动各种投资机构及投资家入住青年创业中心的投资体系。

第八、销售渠道从过去的线下扩展至线上,并聘请营销专管负责人,为创业企业开拓流通网络、活跃营销活动提供帮助。除了位于新村和明洞的青年创业中心毕业企业的商品销售点——“追梦青年商店”之外,还将通过“Dcubecity”、“米丽奈商店”等著名流通公司进行销售及营销活动,为实现流通渠道多元化提供支援。

第九、创业中心将从之前个别运营的体系转向与民间创业机构、大学等进行紧密联系的体系,以此创造出协同效应。首先,通过与民间创业机构的合作,共享创业空间、创业项目、基础设施;在选拔及联系孵化等事宜上相互提供帮助;推进大学创业孵化中心及大学研究所在使用设备和实验室等方面提供协助。

最后,首尔市将目前由政府主导的中心运营方式转变为以入住者为中心的自律运营方式。首尔市将不断扩大正式及非正式社区的运营,引导入住者成为核心,构建入住者代表会,自行运营培训、讲座、投资项目等活动,搞活自治社区。

“阿司匹林中心”正式启动
此次发布的创业支援十大原则将首先示范适用于“阿司匹林中心(ASPIRIN Center)”。
“阿司匹林中心”是以解决社会问题为导向的下一代风险创业中心。“ASPIRIN”一名是由“Advanced Startup Program on Innovative Remedies for Illness of Next Society”语句中的英文单词首个字母缩写组成,意思是为开发出治疗未来社会疾病革新性疗法而打造的先进创业项目。正如阿司匹林有镇痛作用一样,“阿司匹林中心”也希望能够消除由社会性问题引发的痛苦。

自2014年5月起,经选拔选出的15个预备创业家团队及创业初期企业陆续入住阿司匹林中心。这些团队主要以解决能源、环境等未来社会问题为目标,开展“下一代问题解决型创业”。

  “阿司匹林中心”

  • 地 址: 芦原区东一路174街27号
  • 建筑规模: 2546M²(地下1层、地上3层)
  • 空间构成: 创业支援、开放型空间、孵化空间

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麻谷地区将打造成“提倡水循环的城市典范”

首尔市欲将江西区麻谷地区打造成“水循环典范地区”。麻谷地区面积约为汝矣岛公园16倍(总366万5千㎡),是首尔最后一个大面积未开发地区。

随着对雨水循环和再利用的必要性成为关注焦点,相关措施从片面转为全面,如过去仅用透水砖铺设老旧人行道或停车场等,而麻谷地区则从其建设阶段起就配备了多样雨水循环设施。

这是首次在人行道、车道等基础设施以及住宅楼、公园等设施全面引入雨水管理设施。首尔市期待麻谷地区成为首尔市水循环生态的典范。

据首尔市分析,麻谷地区水循环计划一旦实施,30年一遇洪水水量将减少约2%左右。另外,还可以增大地下水量,减少非点源污染,改善水质环境;延长雨水滞留时间,缓解城市热岛现象;实现水资源的循环利用,减少上水使用量。

推进方向 :① 扩大建设增强雨水透水性的雨水管理设施 ② 实现废水再利用等两种。

<人行道透水性铺装,邻车道设置渗水性雨水槽,移除街边绿化带的路肩石>

65万569㎡的人行道将尽量进行透水性铺装,使雨水自然渗透的。车道因需承受机动车的重量,进行水泥公路铺装,并在邻车道旁建设渗水性雨水槽,使雨水易于渗入土壤。

人行道和车道中间的街边绿地,则把路肩石隔离物移除,以增加雨水流入,并进行凹形绿地设计,提升雨水渗透能力。此外,在地下增设渗透、滞留设施,使得雨水在排入下水道之前最大程度汇聚起来。

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<在公园、绿地建造雨水景观,建设滞留设施,种植净化植物>

公园及绿地实现人工设施最小化,引进最大限度地利用自然绿地的雨水管理设施。

通过引入凹形、阶梯型地形,实现利用地形的自然渗透;在公园和绿地雨水景观中,安排雨水滞留设施,种植芦苇、香蒲等净化植物,实现雨水收集和净化。

公园各处的水渠,则使用草皮、砾石等自然形态的渗透型水渠引导雨水流向,并在每隔一定距离布置渗透箱来扩大雨水的土壤渗透。

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<通过公共住宅、建筑物楼顶绿化,缓解城市热岛现象,以雨水滞流池实现再利用>

在公共住宅和建筑物楼顶设置绿化及雨水蓄流池,扩大雨水管理的滞留能力。特别是对于民用建筑物,通过绿化楼顶面积的60%,延迟雨水的排出,缓解城市热岛效应。

另外,还计划将楼顶绿化以外的收集水引入到蓄流池中,将雨水作为景观灌溉用水利用,最大程度地使多余的雨水渗入地下。

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<深度净化排水处理水和地铁流出地下水,再利用为景观用水、卫生间清洁用水>

首尔市还将对“西南水再生中心”的排放处理水以及周边的地铁5号线和机场铁路的流出水进行循环利用。

首先,针对“西南水再生中心”的排水处理水进行深度净化,转换成再生水,用作麻谷地区的景观用水、卫生间用水、道路清洁用水等。

从2016年6月起,拟分阶段为麻谷地区供给再生水。如果将再生水用作民用卫生间清洁用水,价格约为450韩元/吨,比之前低400韩元左右,因此打算积极推广这一计划。

此外,还将对地铁5号线和机场铁路排出的流出地下水(689㎥/日)进行循环利用,用作中央公园湖水维持用水等。

麻谷城市开发事业推进现状
○ 事业概要
– 面 积:366.5万㎡ (江西区麻谷、加阳洞一带)
– 事业期间:2007.12 ∼ 2014.12
○ 推进现状
– 工程构成:进行上、下水道,道路等基础设施的建设(工程率为66%)
– 土地供给:进行工业工程、商业用地的出售
– 公共住宅: 16个小区,12015户
第一阶段:9个小区的6730户已竣工(2011.9), 入住(2014.5起)
第二阶段:7个小区的5285户已竣工(2013.12), 入住(2016.6起)




2. 麻谷地区

尖端技术与产业融合的知识产业创新基地“麻谷”

尖端技术与产业融合的知识产业创新基地“麻谷”
麻谷地区位于首尔西南部,是通过尖端融合复合技术(IT, BT, GT, NT) R&D集群与办公园区、后方居住园区开发,作为“知识产业创新基地”,由首尔市集中培育的未来型尖端城市。 目前,包括LG、乐天、大宇朝鲜海洋、S-OIL等全球领先的企业在内,共有55家企业确定入驻麻谷产业园区,为吸引全球R&D企业,现正积极开展着营销活动。

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麻谷地区现状

  • 位置:首尔特别市江西区麻谷洞、佳阳洞一带
  • 面积:3,665,086㎡
麻谷地区现状
用地类别(㎡)
  • 工业园区-工业用地 : 730,887
  • 工业园区-支援用地 : 81,326
  • 办公、商业用地 : 388,813
  • 居住用地 : 595,162
  • 基础设施用地 – 公园、绿地 : 760,662
  • 基础设施用地 – 其它 : 1,108,236
入驻设施
  • 工业园区:R&D研究所及附属设施
  • 办公、商业用地:销售及办公设施、酒店、会展设施等
交通条件:东北亚一日商务圈
  • 金浦机场2km、仁川机场40km、靠近市区13km
  • 机场铁道、地铁5号线、9号线等3条路线,拥有6个地铁站
  • 拥有奥林匹克大路、南部循环公路支线等四通八达的干线公路网
定居条件:集文化、生态、居住于一身,提供舒适的生活环境
  • 建造集文化设施于一身的首尔市代表性植物园(50万㎡)
  • 建造整个地区以绿色轴连接的步行、自行车天国
  • 建造与周边环境完美融合的环保居住区(16个小区12,015套)
投资条件
  • 按建造成本价供应研究设施用地(与周边地价相比,极为低廉)
  • 可提供减免法人所得税、财产税等税收支持和外商投资相关法律规定的奖励机制
  • LG、大宇造船、S-oil等全球领先的R&D企业入驻(容易建立合作伙伴关系) ※ 主要入驻企业投资计划

入驻企业

LG

  • 占地面积(㎡) : 176,117
  • 投资规模 (亿韩元) : 32,000
  • 主要经营领域 : 新一代电池、电子材料、移动技术 / 抗体治疗剂、Healthcare / 半导体、生活用品等
  • 就业人数 : 20,000
  • 预计 入驻时间 : 2017

Kolon

  • 占地面积(㎡) : 18,502
  • 投资规模 (亿韩元) : 3,119
  • 主要经营领域 : 尖端材料、化学材料 / 新再生能源
  • 就业人数 : 2,000
  • 预计 入驻时间 : 2017

乐天

  • 占地面积(㎡) : 15,638
  • 投资规模 (亿韩元) : 2,247
  • 主要经营领域 : 食品生物、有用微生物资源研究 / U-health、生物柴油等
  • 就业人数 : 600
  • 预计 入驻时间 : 2017

衣恋

  • 占地面积(㎡) : 32,099
  • 投资规模 (亿韩元) : 4,637
  • 主要经营领域 : 环保食品加工技术 / 环保纤维材料及新再生能源等
  • 就业人数 : 1,900
  • 预计 入驻时间 : 2017

大宇造船海洋

  • 占地面积(㎡) : 61,232
  • 投资规模 (亿韩元) : 6,826
  • 主要经营领域 : 陆上/海上风力开发技术研究 / 超大型流体系统开发
  • 就业人数 : 2,700
  • 预计 入驻时间 : 2017

Access Bio(外企)

  • 占地面积(㎡) : 1,269
  • 投资规模 (亿韩元) : 150
  • 主要经营领域 : 疟疾、艾滋病、心肌梗塞等疾病诊断试剂(世界疟疾诊断市场占有率第1位)
  • 就业人数 : 50
  • 预计 入驻时间 : 2016

S-OIL

  • 占地面积(㎡) : 29,099
  • 投资规模 (亿韩元) : 3,953
  • 主要经营领域 : 石油化学/新再生能源 / 化学新材料开发等
  • 就业人数 : 1,000
  • 预计 入驻时间 : 2019



4. 数码创意城市基地DMC

DMC是数码媒体城市(Digital Media City)的缩写,位于作为首尔西北圈关门的上岩地区,建筑面积达569,925㎡(约17万2千坪),是首尔市计划于2015年完工的尖端数码媒体娱乐(M&E)集群地。 截至2013年末,DMC已入驻 400多家企业,有3万多人在此工作;预计到2015年,将有600多家企业入驻,有6万多人在此工作。

DMC概要

DMC概要

  • 位置 : 首尔市麻浦区上岩新千年新城市选址开发地区内
  • 土地面积 :  569,925㎡ (事业用地: 335,134㎡, 公共用地: 234,791㎡)
  • 工程期 : 2002年~2020年
  • 责任主体 : 首尔特别市
  • 主要招商行业 : 广播、电影/动漫、游戏、音乐、数码教育等媒体产业及娱乐相关技术的研究开发,数码内容制作及流通产业 / 数码内容产品流通消费产业 /  软件及IT相关服务业 / IT、BT、NT研究及制造业

DMC优势

易接近东北亚市场
  • DMC临近东北亚的核心仁川国际机场,通过高速公路和高速铁路只要30分钟就能到达,从仁川国际机场出发2小时即可抵达人口规模达17亿的东北亚市场。
大规模的首都圈市场
  • DMC将拥有2,400万人口的首都圈作为目标市场,容易接近各个层次的大规模需求群体。
完备的尖端IT基础设施
  • DMC内配有世界最好的超高速通信网和信息通信基础设施。在DMC园区内生活的市民可利用超高速自家光通信网连接的无线网络随时随地免费无线上网。
DMC外国人投资优惠政策
  • 土地供给 对于入驻DMC的外国人投资企业提交的事业计划书,在审查时予以加分。
  • 提供办公室租赁 外国企业可以以低廉的租金优先入驻首尔市提供的风险投资企业租赁办公室。
  • 提供住房租赁 首尔市为外国人提供专用租赁住宅,营造了便于外国人居住的生活环境。
  • 外国人投资优惠相关法律 对位于外国人投资指定地区或与产业支援服务业及高技术基础事业相关的外国人投资,依照外国人投资促进法及首尔市相关条例,提供国税及地税减免,金融支援,并减免负
  • 担金等。
  • 用地及建筑长期租赁 外国人投资企业最长可50年长期低价租赁地皮和建筑物等。

DMC 入驻企业现状

  • 游戏 : 韩国游戏开发者协会、东洋在线、GRAVITY、(株)SD网络、GameZen、N-Flute、Apro-Interactive、游戏培育中心、Robobuilder、Fixkorea、Dragon Fly
  • 传媒 : CL、E&M、MBC、SBS、KBS N、首尔经济TV、国乐放送、POLARIS、Spotv、Home&Shopping
  • 视频 : KBS媒体、Media Log、Story TV、Pan媒体、N媒体
  • 电影 : CJ CGV、首尔影像委员会、韩国影像资料院、电影振兴委员会、海洋胶卷、青于蓝
  • 网络 : Oh My News、Korea.com Communications、NEMO Communications、Hi-home TV
  • 通信 : LG U+、(株)Pantech、SKT
  • IT : LG CNS、韩国Honeywell(株)、Schneider-Electric Korea、韩国Pro-Face、AVNET韩国、电子元件研究院、韩国信息产业协会
  • BT : HK Bio、EyeGene、OPEN Company、Advanced Bio Technology
  • HW : JooyonTech、韩国IBM、韩国ITT佳能、Broadwave
  • SW : Cyber Logitec、WIPS、Fasoo.com、Access首尔、Eco-Frontier、Hyundai Card、UniPoint