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居住信息

传贳(押金制度)

  • “传贳”是指承租人将一定数额的押金交给房东并签订1-2年的租赁合同后使用该住房的制度。签订合同时要支付定金,通常为传贳金额的10%,入住时缴清余款。
  • 承租人在租住期间应当保持入住当时的房屋状态,如果想对房屋内部装潢进行施工,应当征得房东同意。
  • 合同期满后,房东应当向承租人全额退还传贳金。

月租

  • “月租”是指签订1-2年的租赁合同后,支付指定的押金并每月支付使用费(月租)的制度。押金一般是按月缴纳的月租的10-20倍。
  • 通常要先支付定金,为押金的10%,入住时缴清余款。但是,承租人中途解除合同的,不退还押金;房东毁约的,应当向承租人支付2倍的定金。
  • 原则上,合同期满后全额退还押金,但是,出现月租或公共事业费用滞纳等特殊情况的,可以从押金中扣除相应金额后再退还。
  • 中介费因居住形态、面积、交易金额而异。提供外语服务的房产中介(主要为英语、中文、日语)名录可在首尔市运营的首尔不动产信息广场(http://land.seoul.go.kr)确认。