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城市建设新闻

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  • 首尔市发布新婚夫妇居住支援方案

  • SMG 678
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    首尔市民最大的痛苦就是昂贵的居住费用,也是青年为结婚感到犹豫的最大原因。结婚后就会为传贳、月租费用和住宅贷款利息而奔波,这就是催生所谓“N放弃一代”的核心社会问题。最近七年间,城市劳动者月薪上升11%的同时,平均房价却上升了44%。因居住和育儿而产生的“逃离首尔现象”日益严重,在首尔的净流出(流入<流出)人口中,“有子女的30~39岁年龄段的人”最多。

    “新婚夫妇的起跑线”就是住房问题,首尔市下决心务必解决该问题,为此决定每年为25000对新婚夫妇提供居住支援。首尔市计划保证每年结婚的两对夫妻中有一对能够获得“金融支援”和“入住租赁住宅”两项优惠中的一项。而无住宅且收入在1亿韩元以下的新婚夫妇可同时享受两项优惠。金融支援还首次将事实婚姻夫妇也列入了受益范围。
    最核心的是,以低利率获得最高两亿韩元传贳、月租保证金融资的“金融支援”将收入标准由夫妇合计8000万韩元以下大幅放宽至1亿韩元以下。首尔市表示,只要二人月薪合计约为800万韩元(每人400万韩元)以下,就可接受金融支援,大部分职场人士都将被包括在内。此外,对象人数也从每年5000户增至10500户,支援期限也从最长八年延长至十年。

    入住购买租赁住宅、临地铁站青年住宅等的“住宅提供”方式,供给数量每年平均增加2445户,每年供给14500户(12000户→14500户),特别是新供给数量将向新婚夫妇提供最合适的住宅定为目标,以新婚夫妇青睐的地铁站主要路线为主,以临地铁站和交通便利的地方为中心进行选址。

    同时,考虑到因不了解各种住宅支援政策和制度相关信息而无法接受支援的情况较多这一点,首尔市将于11月末启用门户网站“首尔居住门户”。只需在官方网站进行自我诊断,即可享受从查找我们夫妇的针对型居住支援类型、线上咨询到支援申请的一站式服务。此外,自2020年起,首尔市将为25个自治区的居住福利中心安排新婚夫妇居住支援协调员。

    首尔市下决心解决新婚夫妇的住宅问题,为此,果断实施破格投资,与当初计划相比,投资金额增加了20849亿韩元(平均每年6949亿韩元)。2020年起三年间(2020~2022年)将大规模投资共31060亿韩元。

    首尔市市长朴元淳于28日(周一)发表了以这些内容为核心的《首尔市新婚夫妇居住支援事业计划》
    该事业计划的主要内容共有四项,分别是扩大金融支援及放宽条件(5000户→10500户);扩大公共住宅供给数量(年平均12000户→14500户);如在入住购买租赁住宅后有子女出生,提供扩大居住面积的迁居支援;加强获得居住支援信息的便利性。

    首尔市表示,此次新婚夫妇居住对策是继扩大青年津贴和青年月租支援计划后,为保障未来一代——青年们的公平起跑线而制定的对策,计划促进新婚夫妇稳定定居,为地区经济注入活力,从而进一步建造确保首尔未来经济发展动力的良性循环结构。

    市长朴元淳表示:“此次对策基于为青年起跑线提供支援的目的,是作为扩大青年津贴和新设青年月租支援的延长线而制定的新婚夫妇起跑线支援政策。为超越数量的扩大,制定新婚夫妇青睐的更为实质性的对策,准备持续倾听现场的声音。”他同时还表示:“为不让住房问题成为梦想崭新未来的新婚夫妇全新出发的障碍,务必要解决该问题。此次对策将大部分职场人士都列入受益对象,今后将持续致力于摸索其他对策。”