居住信息

A A


资料基准日:2017年1月2日

月租

支付一定数额的押金后,每月支付使用费的租赁方式。

  • 与全租形式相比,押金少,而且在签订合同时,可与房东协商调整押金和月使用费。
  • 押金高时,月使用费将变少;押金低时,月使用费则相应地增加。
  • 不论是全租合同还是月租合同,都不包括公用事业费(电费、水费、煤气费、电话费、互联网使用费、TV信号接收费等),承租人需另行支付。

传贳

传贳房是外国立法案例中无法找到的,韩国特有的房地产租赁形态。

  • 以在合同期间一次性支付大额押金来代替每月月租的形式。
  • 基本合同期限为2年,合同期限结束后将返还押金。
  • 房东可将巨额押金存入银行收取利息或作为投资经费使用,是广受房东欢迎的一种租赁形态。
  • 作为承租方,尽管一次准备巨额押金存在一定困难,但由于合同期限结束后就能取回全额押金,因此对承租方来说也是有利的。在签订传贳房合同前,务必要确认该房地产是否有贷款。

月租/全租