开发国际交流综合地区

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资料基准日:2017年1月2日

开发国际交流综合地区

从韩国国际会展中心到蚕室运动场的地区是举办88首尔奥林匹克、展览会议、国际业务等的中心地区,现今仍有非常多人访问此地。首尔市为了将该地区强化为引领首尔国际商务交流的核心空间(国际业务和展览、会议、体育、文化、休闲相融合的MICE综合空间),自2008年开始考虑计划和方向后,结果在2016年制定了综合计划,预计正式进行开发。

• 蚕室运动场:体育功能升级,以及培育成拥有展览会议功能的MICE综合园区

• 原韩国电力公司用地:建设现代汽车GBC (Global Business Center),强化地区内的国际业务

• 在永东大路地下营建与周边韩国国际会展中心及现代车GBC相连接的综合车站(市区铁道、广域铁道)、公交车换乘中心、市区机场航站楼等,建造连接首都圈与市区的大规模地下综合空间

• 开发汉江及炭川的水边空间,营建为市区内的娱乐休闲空间、体验型文化活动空间

■ 开展背景

○ 预备应对低增长时代,解决现今与未来的工作岗位问题
• 老年化、出生率低、青年层雇用不稳定等问题持续发生,导致首尔的成长动力减弱
• 由于将首尔的中心地区改编为3市区体系,有必要强化东南圈地区的国际竞争力

○ 使东南全地区的潜力发挥出来,成为国际业务的中心地区
• 以德黑兰路、江南大路为中心,业务设施都汇集在一起,地铁、干线道路等交通设施十分充分
• 汉江、炭川等与市区邻近的水边空间,蚕室运动场等市民休闲娱乐和文化空间十分丰富

○ 韩国国际会展中心~蚕室运动场一带作为“国际业务及MICE产业”最佳之地,变为大规模可开发地区
• 对于约12万㎡的用地(现代汽车GBC用地),进行战略性使用
• 广域/全国单位的交通设施聚集等大幅改善可达性

○ 为了强化东南圈地区原有的基础设施,需要城市再生计划
• 韩国国际会展中心(COEX)缺乏收纳1万人以上的展览会议空间
• 蚕室综合运动场已经陈旧(已经过30年以上),每年产生100亿韩元的维修费用

■ 开展日程

○(设定计划方向) 公共机构迁移用地空间整顿构想等:2008年~2011年

○(发表基本构想) 准备构想(案), 2014年4月:2012年~2014年

○(与相关机构协商) 安排事业开展主要焦点等解决方案:2014年~2016年

○(形成共识) 招募市民主意、实施专家国际招募:2014年~2015年

○(制定综合计划) 为事业推进而安排综合开展计划:2016年4月
• 引进功能需要调查、设施的规模及布局、基础设施等专业检讨
• 考虑到交通、环境等的开发给周边地区产生的影响,安排管理方案
• 为了大规模公共用地的开发,实施事前协商

■ 愿景及基本方向

营建与全世界见面、与市民一同的“国际MICE综合空间”
- 引领首尔未来国际竞争力的国际商务交流的核心空间

※ MICE 会议(Meeting)、奖励旅游(Incentives)、会议(Convention)、展览(Exhibition)的缩写。从狭义来说是指国际会议、展示会中心的朝阳产业,从广义来说是指包含参与者中心的奖励旅游和活动等的融·综合产业。

① 通过展览会议、强化国际业务功能,培育引领城市竞争力的核心业务空间
• 运用大规模公共机构迁移用地,营建国际业务功能基础设施(现代汽车GBC等)
• 增建韩国国际会展中心~现代汽车GBC~蚕室运动场连接展览、会议基础设施

② 安排汉江·炭川边开放空间及通过地区间连接营建为国际景点
• 通过奥林匹克大路及炭川东•西路的地下化,整合汉江、炭川的水边空间,构建差别化空间
• 蚕室运动场体育功能升级及整合文化、娱乐功能

③ 通过增建交通基础设施提高可达性,构建公共交通中心的交通体系
• 在永东大路地下空间引进综合铁道车站(广域、市区),构建综合换乘系统
• 准备考虑到广域铁道使用人口的地上城市管理方案

■ 期待效果

每年平均27万亿韩元的经济波及效应、约13万人的工作岗位创造效果

○ 开发蚕室运动场等的公共用地
• 每年平均约15万亿韩元的经济波及效果、创造约8万多人的工作岗位

○ 开发现代车GBC等民间用地
• 总共27年期间(批准及许可2年、工程5年、完工后20年),265.6万亿韩元的经济波及效果、创造121.6万人的工作岗位

○ 永东大路地下空间综合开发
• 每年平均约2.5万亿韩元的经济波及效果、创造1.2万人的工作岗位