首尔市主要投资事业

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  • 新成长R&D集群
  • 首尔型创造经济
  • 工作岗位•产业基地
  • 文化•生态•活力空间
  • 01麻谷R&D地区建设“LG科技园区”

    마곡 R&D 지구 「LG 사이언스파크」 조성
    建设位置

    江西区麻谷洞麻谷产业园区研究DP2·3、D22、D25

    建设规模

    用地: 176,707m²

    总面积: 1,108,603m²

    投资金额

    2012-2020期间总计3,749,100百万韩元

    투입 재원
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资 1,360,800 727,600 633,200 1,027,500
    市预算        

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    LG电子等10家LG集团旗下企业入驻

    L入驻企业: LG电子·化学·伊诺特·生命科学·乐金显示·乐金华奥斯·Uplus·生活健康·CNS,SERVEONE

    事业效果

    [入驻后每年经济效果]

    促进生产效益31.6万亿韩元

    促进附加价值效益10万亿韩元

    促进雇用效益11.2万人

    主要日程

    14年 10月:开工

    2017年下半年度:预计第1批企业入驻

    2020年完工及预计入驻第2批

    推进部门

    麻谷项目推进团 麻谷项目科

  • 02培育良才R&D创新地区

    양재 R&D 혁신지구 육성
    建设位置

    瑞草区良才洞一带

    建设规模

    粮食批发市场用地(用地面积:32,094㎡)

    ※ 制定2016年实施战略,导出引进设施的功能及面积等

    投资金额

    2017年之后,确定开发方式之后另行决定

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 200 890    

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    通过安排用地类型的城市规划管理方案,扩充及引导R&D功能支援

    通过指定为特定开发振兴地区或特化发展特区,安排制度上的支援对策

    通过使用属于首尔市的土地,建设廉价的出租空间等R&D支援核心设施

    事业效果

    通过激发企业研究所聚集区自立型生态界来提高地区经济活力

    增加韩国国内与国外优秀企业、研究所、人才的流入

    除了增加R&D直接的工作岗位,通过企业发展创造间接的工作岗位

    主要日程
    投资金额
    区分 2015年 2016年 2017年 2018年
    3月 6月 9月 12月
    安排城市规划性应对措施 各个用地的详细管理方案 (提出开发指导方针) 重新整顿地区单位计划、民间用地开发协议、实施地区指定程序
    建立公共支援设施 粮食市场搬迁 分析搬迁用地 委托研究搬迁可行性 确定搬迁用地、建立搬迁计划、确保预算 购买土地、 设计/施工 搬迁完毕
    建立支援设施 分析使用用地 建立支援设施、安排详细战略劳务、 企划财政部综合开发协议 公园设施建设计划 设计/建设工程
    推进部门

    经济振兴本部 经济政策科、城市规划局 城市规划科

  • 03建设洪陵生物·医疗核心设施

    마곡 R&D 지구 「LG 사이언스파크」 조성
    建设位置

    东大门区回基路117-3 旧)韩国农村经济研究院

    建设规模

    用地面积:21,937㎡

    建筑总面积:3栋建筑总共7,989㎡

    投资金额

    (2015~17年)总计174亿韩元(※不包括经营费)

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 300 2,691 14,432  

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    建设生物·医疗R&D基地及洪陵一带点-线-面阶段性的扩大

    • 第1阶段(点):运用韩国农村经济研究院,建设生物·医疗R&D核心(2015年~2017年)

    • 主要支援内容:以低廉的价格提供入驻空间、使用共用设备室、支援研究任务、确保知识财产权、支援海外投资、产学研网络支援等

    • 第2阶段(线):以回基路为中心建设R&D街道(2017年~中长期)

    • 第3阶段(面):连接相关机构(大学、医院、企业及研究机构等), 建设集群(~中长期)

    ※ 通过推进指定洪陵生物医疗特定开发振兴地区来支援企业集聚:2016年 1月起~

    事业效果

    通过洪陵核心设施的生物医疗创新型风险企业集聚,创造优良的工作岗位

    通过洪陵内的研究机构、与医院之间连接,搞活中介研究及技术事业化

    主要日程

    建设洪陵生物医疗R&D核心:2016年1月~2017年上半年

    建设洪陵“科学文化创造之街”及推进指定为特定开发振兴地区:2016年 1月

    推进部门

    经济振兴本部 产业基地建设班

  • 04建设开浦数码创新园区

    개포 디지털 혁신파크 조성
    建设位置

    江南区开浦路416(开浦洞)

    建设规模

    用地:16,077.9㎡

    建筑:3栋建筑(新馆、本馆、体育馆)6,78.85㎡

    投资金额

    总共12,525百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 7,572 4,953    

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    使用开浦旧日本人学校用地,改建为能够建立创意型ICT生态界的24小时开放空间(改建原有设施)

    事业效果

    为了以ICT为中心的各领域间的融合及复合,创造新成长动力及培育创意型人才

    主要日程

    2015年12月~2016.9月:招募及评选入驻机构

    2015年12月~2016年9月:建筑装修工程招标及实施

    2016年9月:设施开馆

    推进部门

    经济振兴本部 数码产业科

  • 05建设东南地区国际交流综合地区

    동남권 국제교류 복합지구 조성
    建设位置

    建设东南地区国际交流综合地区

    建设规模

    战略用地:约72万㎡(计划范围:约166万㎡)

    投资金额

    总共1,509,027百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资       1,500,000
    市预算 2,575 3,352 2,000 1,000
    主要内容

    • 韩国国际会展中心(COEX):国际会议的主要空间

    • 现代汽车GBC用地:国际业务及MICE核心空间

    • 蚕室综合运动场:体育、文化·娱乐、会展等综合空间

    • 汉江·炭川一带:为市民的亲水空间及生态空间

    • 永东大路地下:建立广域交通聚集及综合换乘系统

    • 首尔医疗院及旧韩国鉴定院:国际及MICE支援空间、将底层部发展成市民使用的综合型文化设施

    事业效果

    通过MICE·国际业务功能的加强,培育引领城市竞争力的核心空间

    建立汉江·炭川边开放空间及通过地区间的连接来营造成国际知名景点

    通过扩充交通枢纽来提高可达性,并建立公共交通工具为中心的交通体系

    主要日程

    2014年~2023年

    推进部门

    城市再生本部 东南地区公共开发推进团

  • 06培育上岩DMC创造型产业基地

    상암 DMC 창조 산업 거점 육성
    建设位置

    上岩宅基地开发地区(上岩洞一带)

    建设规模

    569,925㎡(上岩宅基地开发地区1,697,888㎡的33.6%)

    事业用地52地皮335,655.4㎡,公共设施用地234,269.6㎡

    投资金额

    总共1,547,241百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资 1,022,713 434,105 89,081  
    市预算   672 670  

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    为建设国际数码媒体产业集群而供应宅基地

    • 入驻行业:大众媒体、电影、游戏、IT等数码M&E事业

    为培育M&E产业集群而建设、供应及管理领先设施

    为搞活DMC而建设DMS、文化开放、搞活入驻企业网络等

    事业效果

    建设以数码技术与媒体产业为中心的世界最高水平的数码媒体及娱乐集群

    新闻社及媒体企业:13家;IT企业:9家;公共支援设施:16个;酒店等其他设施:10个

    主要日程

    地标用地、教育尖端用地及尖端业务用地预计于2016年上半年度公告

    推进部门

    经济振兴本部 产业基地建设班

  • 07G园区第2阶段“飞翔”项目

    G밸리 2단계 ‘비상’ 프로젝트
    建设位置

    首尔特别市九老区九老洞,衿川区加山洞一带

    建设规模

    1,922千㎡(约58万坪) – 入驻企业:9,623(知识产业中心107处)

    * 第1园区(135千坪),第2园区(117千坪),第3园区(329千坪)

    投资金额

    总共243,851百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 36,114 37,203 94,226 76,308
    主要内容

    IoT媒介,为产业-企业间的融合与复合而推进产业结构高级化

    营建G园区企业投资基金

    推进中小企业博览会(扩大G-Fair)

    大大改善居住·保育、道路·交通等产业基础设施

    G园区形象改善及推进品牌推广

    事业效果

    通过改善G园区的企业环境强化产业竞争力

    通过改善形象及品牌推广,为汇集青年的尖端产业园区创造工作岗位

    主要日程

    2016年 1月~ 3月:制定各个事业的事业计划

    2016年2月~:实施事业

    2016年6月 / 2016年12月:每半年对各单位事业进行检测及评价等

    推进部门

    经济振兴本部 产业基地建设班

  • 08建设仓洞·上溪新经济中心地区

    창동·상계 신경제중심지 조성
    建设位置

    道峰区仓洞及芦原区上溪洞一带

    • 仓洞换乘停车场、文化体育设施用地、农协HANARO俱乐部、仓洞车辆基地、道峰驾照考场

    建设规模

    97万㎡(大规模搬迁之地38万㎡ / 中浪川19万㎡ / 已有商业地区40万㎡)

    投资金额

    总共 996,130 百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资       480,000
    市预算 13,479 24,109 153,726 324,82016年
    主要内容

    • 第1阶段:短期事业可用地 – 通过领先事业的开发剧增

    • 换乘停车场用地:通过剧增(Boom-Up)事业建设“Platform61”、 自2017年开始对创业设施及文化艺术空间等进行施工

    • 文化体育设施用地:通过民间投资事业建设“首尔ARENA”综合文化设施

    • 第2阶段:开发车辆基地等核心事业

    事业效果

    新型企业1,000家创业 ⇒ 创造8万个工作岗位(直接雇用42,000)

    改善文化基础设施及城市景观 ⇒ 改善生活环境及生活质量

    引进各种广域中心功能及提高地区自豪感 ⇒ 贡献于首尔平衡发展

    主要日程

    剧增(Boom-Up)事业(Platform仓洞61):2016年 4月开放

    建设首尔ARENA及文化艺术基地:2017年底开工,2021年2月开放

    搬迁及开发车辆基地及驾照考场:2019年年底搬迁结束,2020年之后开发

    建设广域综合换乘中心,东部干线道路地下化及延长KTX:2022年之后

    推进部门

    城市再生本部 东北4区事业团 东北4区事业推进班

  • 09世运商业集群再生事业

    세운상가군 재생사업
    建设位置

    第1阶段:宗庙~世运商业集群(世运·清溪·大林)

    第2阶段:世运商业集群(三丰·丰田·新城·进阳)~南山

    建设规模

    第1阶段路段:宽50~55m,L=420m

    第2阶段路段:宽约50~55m,L=450m

    投资金额

    第1阶段路段事业费用:386亿韩元

    第2阶段路段于2016年进行可行性调查及收集意见后开展(2016年~2019年)

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 4,306 20,230 14,064  
    主要内容

    (步行再生)恢复作为立体城市的价值、重新连接空中步行桥

    • 营建重新世运广场、建设空中步行桥、重修步道、安装Platform Cell等

    (产业再生)运营为市区创意制造产业的基地空间

    • 建设世运合作支援中心、运营世运生活实验室、招引战略入驻机构

    (市民再生)恢复作为引领发展的主体角色

    • 运营重新世运市民协议会、强化居民能力、居民公募事业等

    事业效果

    通过建设立体步行体系及基地来恢复市区文化·观光·产业的活力

    提供自宗庙至南山的美妙城市景观,并通过地点营销安排世运商业街的再生基础

    主要日程

    2016年 2月:开始公共空间建设工程

    2016年10月:重新世运广场完工

    2016年11月:建设世运合作支援中心

    2017年5月:公共空间营建工程完工(步道整修等)

    推进部门

    城市再生本部 历史城市再生科

  • 10建设南山动画城

    남산 애니메이션 타운 조성
    建设位置

    中区退溪路20街及小波路一带

    • 首尔动画中心:中区小波路126,130(艺场洞8-20,8-145)

    建设规模

    所有地区面积:100,000㎡

    重建首尔动画中心

    • 大地面积:8,367㎡

    • 总面积:21,000㎡(地上3楼,地下3楼)

    投资金额

    总共84,262百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 6,340 4,087 54,835 19,000

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    将首尔动画中心重建为动画城的核心设施

    将动漫街搞活为体验型旅游景点

    营建以文化内容为基础的想象产业创造集群

    事业效果

    支援文化内容企业及大幅增加地区内的游客

    • 支援企业:150家,每年访客:500万人

    在属于国际知名景点的明洞与南山新添文化内容活力

    主要日程

    2016年3月~2017年1月:基本及实施设计

    2017年5月~2018年6月:实施首尔动画中心重建工程

    2018年7月:首尔动画中心开馆

    推进部门

    经济振兴本部 文化融合经济科

  • 11首尔站7017项目

    서울역 702017年 프로젝트
    建设位置

    首尔站高架道路(中区退溪路,光熙洞2街~蓬莱洞2街)

    建设规模

    在长939m的步行道上安置四季树木花盆656个、咖啡馆·图书馆等便利设施20多个、观景阳台4处及广场等

    与首尔站广场、汉阳都城、中林洞、会贤站及周边大厦等周围地区的连接路

    投资金额

    总共38,000百万韩元

    投资金额
    区分 2015年之前 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 105 220 55  

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    • 将因老旧而无法使用为车道的首尔站高架桥再生为步行道,搞活落后的首尔站周边市区一带

    • 通过积极支援来搞活南大门市场、缝制产业、盐川桥手工皮鞋产业等地区产业

    • 以首尔站一带的历史文化资源为基础实施符合地区的再生

    事业效果

    通过聚集市民及搞活商业圈来给落后的首尔站一带新添活力

    作为市区步行网之一,营建市民“方便行走的城市”——首尔

    建立南山与汉阳都城、仁王山、孝昌公园等周边公园连接的绿地空间

    通过连接首尔站一带的历史文化资源而成为旅游景点

    主要日程

    2015年12月:封闭首尔站高架桥道路

    2015年12月 ~ 2016年 4月:地板拆除工程

    2016年3月:实施桥梁维修与加强以及造景工程

    2016年6月:实施建筑工程

    2017年4月:向市民开放

    推进部门

    首尔站一带综合发展企划团

  • 12麻浦石油储存基地再生及建造公园k

    마포 석유비축기지 재생 및 공원조성
    建设位置

    麻浦区城山洞山53-1一带

    建设规模

    140,022㎡ (公园101,510㎡、临时停车场35,212㎡、引道3,300㎡)

    投资金额

    总共41,253 百万韩元

    投资金额
    区分 2015 2016年 2017年 2018年之后
    民间投资        
    市预算 2,000 10,319 25,707  

    (单位:百万韩元)

    主要内容

    一直以来被人们遗忘的“麻浦石油储存基地的产业遗产与土地资源”再生为象征绿色城市——首尔的环境友好型综合生态·环境·文化空间

    事业效果

    • 通过开发所有人都认同的品牌与内容,让新生命与文化萌生,提出产业遗产的再生成功事例

    • 搞活今后市民参与型公园运营所需的协同治理及创造工作岗位

    • 工作岗位创造效果(总共47,300人):施工总共40千人(2015年12月30日 ~ 14个月),维护管理每年7,300人(1日20人)

    主要日程

    2014.年10月 ~ 2015年 12月:基本及实施设计

    2016年1月 ~ 2017年4月:施工

    2017年4月:完工

    推进部门

    绿色城市局 公园建设科