招商引资

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作为以将首尔打造成亚洲主要金融中心为目的的地标建筑，推进全球顶级金融机构和跨国企业招商，构建金融产业及法律、会计等金融支援产业集群。

  • 事业概要
  • - 建筑面积 ： 占地33,058㎡，总面积505,236㎡
  • - 建设时间 ： 2006年 – 2012年
  • 事业结构
  • - 开发方式 ： 首尔市（土地租赁）、AIG（投资/开发/运营）
  • - 事业费用 ： 共1兆5,140亿韩元

大厦构成

  • One IFC(32层) : 184.5m / 70,140㎡
  • Two IFC(29层) : 175.5m / 63,253㎡
  • Three IFC(55层) : 284.0m / 130,944㎡
  • 康莱德酒店(38层) : 199.4m / 77,878㎡
  • IFC MALL(地下3层) : – / 76,021㎡

租赁情况(15年2月)

  • One IFC : 100% 租赁
  • ∗ 主要承租人 : Deloitte, Daiwa Securities, CLSA Securities, China Merchant Securities, Bank of NY Mellon, CBRE Global Investment, Invesco, Citrix, Sony, Philip Morris
  • Two IFC : 租赁 90%
  • ∗主要承租人: AIG, Baker & McKenzie, Dexerials Korea, Nivea, LG Electronics, Macoll, Russell Investment, Korea Medical Foundation, EIG Global Energy Partners, LHC Investment BKPM, Euro Asset
  • TThree IFC : 租赁19%
    ∗主要承租人: IBM

租赁现状（2014年2月）

1. One IFC：共31家公司，占总面积的100%

  • 金融公司和支援机构 ： 22家
  • 非金融机构 ： 8家
  • 其他 ： 1家

不同领域、不同企业、不同国家现状

金融（16）、美国（5）、EU（2）、日本（1）、中国（1）、韩国（7）

  • 资产运营（3个国家6家公司）： 荷兰ING资产运营、美国CBRE房动产资产运营、美国Invesco、美国Riverside、韩国RAK资产运营、韩国FG资产运营
  • 证 券（4个国家4家公司）： 日本DAIWA、法国CLSA、中国招商、韩国三星
  • 银 行（2个国家3家公司）： 美国纽约梅隆银行、韩国企业银行、韩国国民银行
  • 外汇中介（1个国家1家公司）： 美国Gooch Financial Investment
  • 信 托（1个国家1家公司）： 韩国AZ Worth Trust
  • 对冲基金（1个国家1家公司）： 韩国大宇证券Hedge Fund

金融支援（6）、美国（3）、韩国（3）

  • 会计师事务所（1个国家1家公司）： 韩国/英国Deloitteanjin
  • 咨 询（1个国家2家公司）： 韩国Quantum Consulting
  • 金融IT服务（1个国家2家公司）： 美国Sun Gard、美国Citrix
  • 保险代理（1个国家1家公司）： 美国AIG Services
  • 投资行政支援（1个国家1家公司）： 韩国全球商务中心

非金融（8）、美国（2）、日本（2）、韩国（4）

  • 制造（3个国家6家公司）： 美国Philip Morris、日本Asahi Kasei、日本索尼、韩国LG Hausys、韩国LG化学、韩国LG MMA
  • 信息通信服务（1个国家1家公司）： 美国OSI Soft
  • 贸易（1）：韩国RAYSTARr

其他(1)、美国(1)

  • 体育中心(1)：美国Reebok CrossFit

2. Two IFC：共9家公司，占总面积的17.3%

金融公司和支援机构：5家，非金融机构：2家，便利设施：2家

金融(10)、日本(1)、美国(4)、新加坡(1)、韩国(3)、中国(1)

  • 美国EIG全球能源伙伴、韩国Sean Partners、美国 Lasalle
  • 中国夏普GAIN korea、韩国Euro Asset、韩国 Glenwood
  • 对冲基金(2个国家2家公司)：新加坡 Leonie Hill Capital、美国 Newlake Aliance Management

金融支援(9)韩国(2)、美国(4)、英国(1)、印尼(1)、香港(1)

  • 咨询(2个国家2家公司)：韩国Macoll、英国 L.E.K
  • 房地产开发（1个国家1家公司）： 美国AIGKRED
  • 律师事务所（1个国家1家公司）： 美国Baker & McKenzie
  • 政府机构(1个国家1家公司)：印尼投资协调局
  • 金融IT服务(1个国家1家公司)：美国 I.T. Source
  • 人事咨询(2个国家2家公司)：美国 Act-1、韩国 YNK
  • 商务中心(1个国家1家公司)：香港 TEC

非金融(6)日本(1)、德国(1)、韩国(3)、美国(1)

  • 制造(4个国家5家公司)：日本Dexerials（索尼化学子公司）、德国妮维亚、美国 Otis Elevator、韩国槿华制药、韩国LG电子
  • 文化财团(1个国家1家公司)：韩国 LG莲庵文化财团

其他（2）

  • 便利设施（2家）：美国星巴克咖啡专卖店、韩国医疗财团

3. Three IFC：租赁推进中

4. 酒店栋：与希尔顿酒店签订运营合同

5. IFC购物中心：82家公司入驻，完成100%租赁（CGV、永丰文库、ZARA等）

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