城市建设新闻

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  • 保护历史遗迹、开发落后地区的“有针对性的城市新生”

    SMG 1194
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    针对三个城中心和七个广域中心内的商业、准工业地区,首尔市通过了城市改造计划“2025城市·居住环境整顿基本计划(案)”的审议。本次基本计划的基本方向定位是,从过去以全面拆迁为主转变成保护与开发并行的“地区差别化改建”战略,并通过这个方案以确保城市的竞争力。

    城市新生的具体内容如下:

    ① 通过不同中心地区的差别化塑造战略来“确保地区竞争力”
    首先,重建需整修的地区,保护古汉阳都城中心,同时针对永登浦、龙山、清凉里等其他市中心,以不同的战略进行塑造。

    ② 通过保护历史文化遗产和塑造城市新生,以达成“城中心的活性化”
    第二,为防止市中心新建筑物遮挡内寺山景观,或建筑物与周边景观的不协调,在反映“历史市中心基本规划”的前提下,强化管理建筑物的高度不得超过内寺山的高度(90米)。

    ③ 考虑地区特点“引导定制型新生”
    第三,为了根据地区的特点进行有针对性的重建,对重建方式的概念和用语进行了重新定立,引入了可以在一个区域内采用多种改建方式的“混合型改建方式”。

    可以引入保护式改建方式的近代建筑物 → 保护型改建方式的实例

    ④ 提出了对应未来社会变化的“崭新规划标准”
    最后,建设新建筑物时,采用亲环境建材、防洪水、火灾等设备时,以提供奖励的方式,提出了应对气候变化等环境问题的相关新标准。